ZÁPIS ZE ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA OBCE NÍŽKOV,
konaného dne 28. 5. 2026 od 19:00 hodin
v obecním domě Nížkov č. p. 18
Zahájení zasedání zastupitelstva
Zasedání Zastupitelstva obce Nížkov (dále jen „zastupitelstvo“) bylo zahájeno v 19:00 hodin starostou obce panem Mgr. Bohuslavem Musilem (dále jako „předsedající“).
Předsedající schůze na začátku konstatoval, že přítomno je 12 členů zastupitelstva, tzn. zastupitelstvo je usnášeníschopné. Schvalovací kvórum činí 8 hlasů.
Přítomní zastupitelé:
Mgr. Bohuslav Musil (starosta), Bohuslav Brukner, Bohuslav Eliáš, Ing. Jana Fiksová, Ing. Zdeněk Jeřábek, Jiří Eduard Špaček, David Toufar, Bc. Zdeněk Mokrý, Petr Němec, Petr Novotný, Miroslav Štohanzl, Kamil Vejvoda
Nepřítomní zastupitelé:
Miroslav Landa, Petr Šurnický, Pavel Závodný (omluveni)
Program:
- Zahájení, stanovení zapisovatele a schválení ověřovatelů zápisu, schválení programu zasedání
- Organizace a administrace architektonické soutěže „Obecní dům Nížkov“
- Zhodnocení rezervních finančních prostředků
- Výzva k uplatnění předkupního práva – stavba bez č. p/č. e stojící na par. č. 259/1 a 259/2 v k. ú. Nížkov
- Zpráva kontrolního výboru
- Ostatní, diskuze, závěr
1. Zahájení, stanovení zapisovatele a schválení ověřovatelů zápisu, schválení programu zasedání
A. Určení zapisovatele a schválení ověřovatelů zápisu
Zapisovatelem pro pořízení zápisu ze zasedání zastupitelstva byla předsedajícím určena Ing. Jana Fiksová, ověřovateli zápisu byli schváleni Miroslav Štohanzl a Petr Novotný. Pro kontrolu počtů při hlasování byl určen Petr Novotný.
B. Schválení programu
Předsedající seznámil přítomné s návrhem programu v souladu s pozvánkou předanou členům zastupitelstva. Dále představil hosty Ing. arch. Zbyňka Ryšku a zástupce společnosti TERRAPRO spol. s r. o. Huberta Špinara a v souvislosti s jejich návštěvou navrhl posunout bod č. 4 v programu před bod č. 3.
Zastupitelé vyjádřili souhlas s prohozením bodů programu. Žádné další návrhy na doplnění vzneseny nebyly. Předsedající dal hlasovat o návrhu programu.
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo obce Nížkov schvaluje program zasedání zastupitelstva, jak je uvedeno výše + předsunutí bodu 4 před bod 3.
Výsledek hlasování: Pro: 12 - Proti: 0 - Zdrželi se: 0
Usnesení č. 1/2026/Z5 bylo schváleno.
2. Organizace a administrace architektonické soutěže „Obecní dům Nížkov“
Předsedající informoval zastupitele o tom, že na základě diskusí o přípravě soutěže na akci obecní dům na minulých zasedáních, byla v rámci rady přijata nabídka od Refuel, s.r.o. v zastoupení Ing. arch. Zbyňka Ryšky. Byla zadána zakázka k administraci soutěže. Předsedající předal slovo Ing. arch. Zbyňku Ryškovi, který shrnul, jakým způsobem bude architektonická soutěž administrována a co bude potřeba.
Ing. Arch. Zbyněk Ryška shrnul, co je architektonická soutěž (soutěž o návrh), tzn. obec vyhlásí speciální výběrové řízení na dodavatele projektu stavby, obec získá nejen dodavatele projektu, ale i samotný návrh stavby (jak bude vypadat, jaké bude mít dispoziční řešení atd.). Je to jediný nástroj v rámci zákona o zadávání veřejných zakázek, kdy lze toto získat. Soutěží získáme několik pohledů na to, jak by měl projekt vypadat. Je dobrá v tom, že obec dá konkrétní zadání, co chce. Soutěž provází soutěžní podmínky (podmínky mezi obcí a soutěžícími), jaké bude následná zakázka, co bude projekt obsahovat, kdo to bude hodnotit atd. Návrhy jsou následně posuzovány odbornou porotou, která je složena z autorizovaných architektů a zástupců obce. Uspořádání soutěže vede zadavatele k podstatně hlubšímu zamyšlení nad záměrem, než když by od počátku přenesl odpovědnost na konkrétního projektanta. Cena projektu se obvykle pohybuje kolem 10% ceny investice. Cena soutěže je potom cca 10 % z ceny projektu. Porota vybere 4 návrhy, udělá pořadí. Zastupitelstvo už nemá možnost do toho vstoupit a musí to přijmout nebo celou soutěž zrušit. Zastupitelstvo musí respektovat rozhodnutí poroty. Dále byl odprezentován potenciálně možný harmonogram průběhu architektonické soutěže. Předpoklad ukončení soutěže na konci roku 2026. Cílem soutěže je uzavřít smlouvu s vítězem soutěže.
Odměny soutěžícím bývají zpravidla 1 % z odhadní částky budovy. Ing. arch. Ryška doporučuje pod 600 tis. Kč nejít. Výsledky soutěže je následně vhodné prezentovat lidem, aby viděli přístupy, které byly použity. Konkrétní návrhy, jak by měl dům (domy) a prostranství kolem vypadat, je vhodné nechat na architektech. Radou obce byla schválena cenová nabídka 338 800 Kč vč. DPH na organizaci soutěže. Porotci mají taxu cca 1000 Kč/hod.
V diskusi byl vznesen dotaz na možnost změny u vítězného projektu. Po uzavření smlouvy následuje fáze dopracování studie na základě připomínek poroty, kde je možné nějaké úpravy zapracovat, nakonec záleží vždy na domluvě obce s architektem. V diskusi bylo také konstatováno, že termín hodnocení v listopadu 2026 koliduje s termínem voleb, resp. že složení poroty nemusí odpovídat výsledkům voleb a projekty mohou hodnotit/obhajovat zastupitelé, kteří již nemusí být zvoleni.
Zastupitelstvo se shodlo na nutnosti svolání pracovní schůzky k prodiskutování doporučení pro zadání soutěže a výběru členů komise do 14 dnů od konání zastupitelstva.
Zastupitelstvo vzalo informace na vědomí bez přijatého usnesení, bude vyvolána pracovní schůzka a následně mimořádná schůze zastupitelstva.
3. Výzva k uplatnění předkupního práva- stavba bez č. p/č. e stojící na par. č. 259/1 a 259/2 v k.ú. Nížkov
Předsedající dále předal slovo zástupci společnosti TERRAPRO spol. s r. o. Hubertu Špinarovi, (konkrétně TERRAPRO recycling), který uvedl, že by rád otevřel diskusi, neboť ví, že občané taková zařízení v obci zpravidla nechtějí. Na druhou stranu konstatoval, že stavební odpad vzniká všude napříč republikou a někam se odpady odvézt musí. Uvedl, že by rád jednal vůči občanům transparentně. Jeho cílem je přetransformovat současný sběrný dvůr do recyklačního střediska a celé to legislativně vylepšit. Aktuálně jako sběrný dvůr mohou odpad pouze převzít a do 9 měsíců s ním něco udělat. V případě recyklačního dvora se s odpadem do doby 9 měsíců nemusí manipulovat (je na to 1–2 roky), což není realita, většinou se dle jeho slov s materiálem hýbe mnohem rychleji. Aktuální roční kapacita sběrného dvora, která je povolena, je 30 tis. t/ročně. Jejich plán je navýšit kapacitu ideálně na 40 tis. t. Společnost odkoupila všechny budovy od společnosti POEX, které plánují koncem roku zdemolovat. Na stávajícím místě vznikne zpevněná plocha s kójemi, kde budou jednotlivé materiály, vč. stavebních materiálů. Vizí do budoucna je vybudování také kompostárny. Z každé přijaté i odvezené fůry se odebírají vzorky.
Zástupce společnosti navrhl pro občany obce Nížkov 50% slevu na příjem odpadu, ale i nákup recyklátu a staveb. materiálů (pokud se prokáží trvalým pobytem v obci). Předsedající doplnil, že bude chtít uzavřít smluvně nejen pro občany, ale i pro obec. Zde však zástupce podotkl, že nemohou slíbit VIP ceny s 50% slevou i pro obec, nicméně zvýhodněné ceny určitě ano. Dále zmínil, že se věnují demolicím, kde je možno jejich služeb také využít, příp. zmínil možnost sponzoringu např. na dresy místních sportovních týmů.
Dále proběhla diskuse nad možností uplatnění předkupního práva na budovu bývalé trafostanice, která malou částí (15 m2) stojí na obecním pozemku. Zastupitelé se převážnou většinou shodli na neuplatnění předkupního práva k zakoupení této budovy za cenu 175 743 Kč. V diskusi byla dále předsedajícím zmíněna možnost směny obecního pozemku uvnitř areálu s pozemkem 3. osoby na vjezdu do areálu, směnná smlouva bude projednána radou obce, poté bude předloženo zastupitelstvu k dalšímu projednání. J. E. Špačkem bylo apelováno na starostu obce, aby se trojstranně vyřešily pozemky v areálu. Obec by neměla vlastnit v soukromém areálu pozemky. Měla by za ně získat pozemky mimo areál, které bude moci využít ke svým záměrům
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo obce Nížkov schvaluje prohlášení o neuplatnění předkupního práva na zakoupení stavby bez č. p./č. e. – jiná stavba, stojící na parcele č. 259/1 jiného vlastníka a parcele 259/2 zapsané v LV1.
Výsledek hlasování: Pro: 9 - Proti: 1 - Zdrželi se: 2
Usnesení č. 2/2026/Z5 schváleno.
4. Zhodnocení rezervních finančních prostředků
Předsedající seznámil zastupitelstvo obce s aktuálním stavem rezervních finančních prostředků obce. V květnu byly ukončeny dva termínované vklady a ke dni konání zastupitelstva bylo na BÚ u KB 4 089 161 Kč, na spořícím účtu u Moneta Bank 5 798 626 Kč (nyní 2,5 % p. a.) a na účtu ČNB 21 196 178,94 Kč. Předsedající navrhuje 21 mil. Kč z účtu ČNB přeinvestovat následovně: 10 mil. Kč dát na termínovaný vklad u ČNB a 11 mil. Kč převést na spořící účet u Moneta Bank. Někteří zastupitelé v diskusi navrhovali uložit 10 mil. Kč na termínovaný vklad u Monety, kde má obec již účet a aktuálně nabízejí vyšší úrok 3,25 % p. a. až 3,4 % p. a.
Nakonec se zastupitelstvo shodlo na investování 10 mil. Kč do termínovaných vkladů u ČNB na 9 měsíců s úrokovou sazbou 3,15 % p. a.
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo obce Nížkov schvaluje investování rezervních prostředků obce Nížkov v částce 10 mil. Kč do produktu termínovaných vkladů u ČNB na 9 měsíců s úrokovou sazbou 3,15 % p. a. a přesun částky 11 mil. Kč na spořící účet u Moneta Bank s úrokovou sazbou 2,5 % p. a.
Výsledek hlasování: Pro: 12 - Proti: 0 - Zdržel se: 0
Usnesení č. 3/2026/Z5 bylo schváleno.
5. Zpráva kontrolního výboru
Předseda kontrolního výboru seznámil zastupitelstvo se zprávou kontrolního výboru, který se sešel 18. 5. 2026. Byla provedena kontrola zápisů z rady obce. Na základě toho bylo zjištěno nevyvěšení výroční zprávy o činnosti za rok 2025, dále bylo žádáno, aby byla v rámci Výroční zprávy zákona 106 vyvěšena i žádost a odpověď. Stále však nebylo učiněno, i když povinnost byla do 1. března (resp. neprodleně). U finančních darů organizacím bylo doporučeno uvádět příjemce a IČ organizace. Kontrola přijatých usnesení proběhla bez připomínek.
Následovaly připomínky a doporučení J. E. Špačka, který nesouhlasí s kácením stromů a výsadbou 1:1, doporučuje min. poměr 1:3 a zaměření výsadby do obytných částí obce, nikoliv na okraji obce. Dále doporučuje používat mulč ke stromům, nedoporučuje používání přípravku roundup a jiné chemie kolem stromů. U dotace na FVE dále doporučuje hlídat min. 80 % spotřebu energie, která je podmínkou dotace. Statistiky zajistí předsedající. Dále doporučuje posílit systém akumulačních nádrží v MŠ, doporučuje zafixovaní cen energií na 2 roky, dále doporučuje, aby žádosti o připojení do dešťové kanalizace a jejich zaměření evidovala obec.
Doporučením kontrolního výboru je zahájit práce na nových chodnících i bez získání dotace.
Předsedající za věcná upozornění a doporučení poděkoval. Dle jeho slov výsadba 1:1 probíhá ojediněle, konstatoval, že ve věci výsadby a kácení stromů je vedeno správní řízení, za které je odpovědný obecní úřad (starosta). Veškerá rozhodnutí vydaná do současné doby, byla odkontrolována odborem krajského životního prostředí bez závad. Podotkl však, že pokud bude moct, bude se držet doporučení. S mulčem ke stromům nemá problém, bude komunikovat se zaměstnanci. K dotacím na FVE existuje závěrečná zpráva a všechny dílčí zprávy jsou do této doby v pořádku, nebyly doloženy žádné výtky. Statistiku za celý rok prozatím nestihl zpracovat. V reakci na doporučení posílení akumulačních nádrží v MŠ zmínil, že se s tím bude pracovat a přijde s nějakým návrhem řešení. Zafixování cen energií na 2 roky proběhlo v jednání rady, kdy rada nedoporučila fixaci cen (nyní do konce roku 2027). Záležitosti týkající se evidence dešťové kanalizace budou komunikovány se SVK, který má v podmínkách kontrolu i zaměření. Kontrola připojení neproběhne bez adekvátního dozoru pracovníka SVK. Bude zjištěno, v jakém formátu probíhá zaměření, komu je předáváno a bude požadováno předání i obci pro zavedení do digitálních map.
Zastupitelstvo vzalo na vědomí bez přijatého usnesení.
6. Ostatní, diskuze, závěr
Předsedající seznámil zastupitelstvo obce s následujícími:
- vyjádření výboru SFDI k dotaci na novou část chodníků – dotace neschválena z důvodu nesplnění náležitostí žádosti stanovených v Pravidlech pro financování opatření ke zvýšení bezpečnosti nebo plynulosti dopravy nebo opatření ke zpřístupňování dopravy osobám s omezenou schopností pohybu nebo orientace pro rok 2026. Předsedající informoval o tom, že bude od společnosti vyřizující dotaci požadovat vysvětlení.
- proběhly první návrhy na úpravy k pozemkovým úpravám. Probíhají jednání se zástupci diecéze Hradec Králové týkající se pozemků u výletiště aj., vše je snad směřováno správným směrem, aby ke směně došlo.
- Rada obce schválila nabídku na oplocení venkovní učebny a workoutového hřiště. Návrh zpracování byl zaslán zastupitelům emailem.
- Předsedající vzhledem ke stále se zvyšující enormní spotřebě vody na hřbitově (nárůst každý rok asi o 70 m3) odprezentoval svůj nápad na pořízení vrtu pro hřbitov a koupaliště.
Poznámky zastupitelů:
- Z. Mokrý navrhl pořídit nějaké zastřešení/zastínění na dětské hřiště pro maminky s malými dětmi. Potřeba zastínění minimálně pískoviště byla diskutována již dříve. Dále byla diskutována potřeba obnovy nátěrů herních prvků a mlatového povrchu, výsadby zeleně na hřišti.
- J. Fiksová navrhla, zda by ke koupališti (u Bořilu) nešel přidat kontejner na větve. Stále zde dochází k hromadění nejen dřevěného odpadu, který je shazován z meze dolů. Předsedající konstatoval, že budou přikoupeny 2 nové kontejnery na zeleň (umístění Loučka, Jilák). Kontejner na větve zůstane pouze za prodejnou. Pokud bude mít někdo z občanů potřebu, může se domluvit s obecním zaměstnancem a ten připraví kontejner na větve/dřevo přímo k domu.
Zastupitelstvo vzalo informace na vědomí bez přijatého usnesení.
Předpokládaný termín dalšího setkání zastupitelstva obce je 26. 6. 2026.
Zasedání bylo ukončeno ve 20:20 hodin.
Zápis byl vyhotoven dne 4. 6. 2026
Zapisovatel: Ing. Jana Fiksová, v.r.
Ověřovatelé: Miroslav Štohanzl, v.r., Petr Novotný, v.r.
Přílohy
2026_05_28_Z5 - Zápis ze zasedání zastupitelstva obce - WEB Typ: PDF dokument, Velikost: 315.44 kB
